Noleggio di bagni chimici da cantiere: spurgo bagni chimici e pulizia

Spurgo bagni chimici: che cos'è e cosa comprende

Lo spurgo dei bagni chimici è l'operazione con cui un mezzo autospurgo aspira i reflui dalla vasca di raccolta della cabina, li trasporta a un impianto autorizzato e rimette il bagno in condizioni d'uso. Comprende di solito aspirazione, lavaggio interno, ricarica del liquido chimico e rifornimento di carta igienica e sapone. Nei cantieri edili è compreso quasi sempre nel contratto di noleggio.

Senza una manutenzione regolare un bagno mobile diventa inutilizzabile in breve tempo: la vasca si riempie, il liquido perde efficacia, compaiono cattivi odori e il rischio sanitario aumenta. Per l'impresa edile significa anche non rispettare il D.Lgs. 81/2008, che all'allegato XIII chiede servizi igienici mantenuti puliti (punto 3.2) e bagni mobili chimici con caratteristiche tali da minimizzare il rischio sanitario per gli utenti (punto 3.4).

Chi lo esegue

Nella maggior parte dei casi lo spurgo è fatto dal noleggiatore stesso, con propri mezzi e personale, oppure da un'impresa di spurghi convenzionata. Per l'impresa edile la soluzione più semplice è un servizio completo: un solo fornitore per noleggio, servizio di spurgo e smaltimento dei rifiuti, con un unico referente in caso di problemi e un servizio di pronto intervento per le urgenze.

Segnali che il servizio non basta

Alcuni indizi mostrano che le condizioni igieniche non sono adeguate all'uso reale del cantiere:

• liquido scuro o livello della vasca alto già a metà settimana;
• odori forti anche a porta chiusa, segno che l'additivo ha perso efficacia;
• carta igienica o sapone che finiscono prima del passaggio;
• operai che chiedono di usare bagni esterni al cantiere.

Se ne noti più di uno, chiedi al noleggiatore di rivedere il calendario dei passaggi prima che la situazione peggiori.

Pulizia dei bagni chimici: come si svolge un intervento

Un passaggio ben fatto segue sempre la stessa sequenza, con attrezzature e prodotti chimici specifici. Conoscerla aiuta a controllare che il servizio pagato venga eseguito correttamente e per intero.

1. Arrivo del mezzo: il camion autospurgo si avvicina alla cabina. Serve un accesso carrabile a distanza utile per la manichetta di aspirazione.
2. Aspirazione dei reflui: la vasca viene svuotata completamente con il sistema a depressione del mezzo.
3. Lavaggio: pareti, seduta, pavimento, orinatoio e maniglie vengono lavati, spesso con acqua ad alta pressione; segue la disinfezione con prodotti per la sanificazione.
4. Ricarica: nella vasca vuota si versa acqua con l'additivo chimico che disgrega i rifiuti organici e limita gli odori.
5. Rifornimento: carta igienica, gel antisettico nel dispenser, eventuale acqua pulita del lavabo interno.
6. Controllo: verifica di porta, chiusura, sfiato, illuminazione interna se presente e stabilità della cabina in polietilene; segnalazione di eventuali danni agli accessori.

Svuotamento bagni chimici e lavabi

Se la cabina ha un lavabo interno o se in cantiere ci sono postazioni separate, il serbatoio di acqua pulita va ricaricato e quello di scarico delle acque grigie svuotato nello stesso passaggio. Chiedi che questa operazione sia esplicitamente prevista, soprattutto per i lavamani da cantiere noleggiati a parte: un lavamani dotato di pompa a pedale resta inutilizzabile se il serbatoio è vuoto.

Cosa può fare l'impresa tra un passaggio e l'altro

Il personale del cantiere non deve svuotare la vasca, ma può contribuire al corretto funzionamento del bagno: tenere libero l'accesso al mezzo, chiudere le porte per evitare intemperie, non gettare nel wc materiali da cantiere, stracci o guanti, e segnalare subito una vasca piena o una porta danneggiata.

Ogni quanto serve lo spurgo in cantiere

Il D.Lgs. 81/2008 non fissa una cadenza: si stabilisce nel contratto di noleggio in base all'uso reale e alle esigenze del cantiere. I fattori che contano sono pochi e misurabili.

La norma tecnica UNI EN 16194, dedicata ai bagni mobili non collegati alla rete fognaria, contiene indicazioni sulla pulizia dei servizi igienici mobili. Molti noleggiatori la usano come riferimento: chiedi come la applicano al tuo cantiere.

Se le cabine si riempiono prima del passaggio previsto, le soluzioni sono due: aumentare i passaggi o aggiungere un'unità. Il calcolo di partenza è spiegato nella guida su quanti bagni chimici servono in cantiere.

Smaltimento dei reflui

I reflui aspirati sono rifiuti e seguono le regole del D.Lgs. 152/2006 (Testo unico ambientale). Chi li trasporta deve essere iscritto all'Albo nazionale gestori ambientali e il trasporto è accompagnato dal formulario di identificazione del rifiuto. Il conferimento avviene in impianti autorizzati al trattamento, non nella rete fognaria del cantiere né in una fossa settica privata.

Spurgo nei cantieri difficili

Nei centri storici, nelle zone a traffico limitato o nei cantieri stradali il mezzo autospurgo può non arrivare vicino alla cabina. In questi casi conviene concordare prima i permessi di accesso, gli orari e la posizione del bagno, oppure scegliere cabine con vasca più capiente per ridurre i passaggi.

Per le cabine sollevate ai piani con la gru, lo spurgo si fa in quota con manichette lunghe o riportando il bagno a terra: il metodo va deciso nel piano di sicurezza. Le alternative per il wc cantiere in spazi ristretti, come la convenzione con strutture vicine, sono previste dall'allegato XIII al punto 3.5.

Attenzione: un'offerta che non indica chi smaltisce i reflui e dove è un'offerta incompleta. Chiedi sempre conferma scritta che trasporto e smaltimento sono eseguiti da soggetti autorizzati: un conferimento irregolare può creare problemi anche al produttore del rifiuto.

Costo dello spurgo e cosa chiedere nel preventivo

Lo spurgo è una delle voci che pesano di più nel noleggio di un bagno chimico per cantiere. I prezzi dipendono dal numero di passaggi, dalla distanza tra il deposito del noleggiatore e il cantiere, dall'accessibilità per il mezzo e dai prodotti inclusi. Per confrontare offerte diverse, verifica questi punti.

• Numero di passaggi compresi nel canone e prezzo di quelli aggiuntivi.
• Contenuto di ogni passaggio: aspirazione, lavaggio, sanificazione, ricarica, materiali di consumo.
• Smaltimento dei reflui incluso, con indicazione del trasportatore autorizzato.
• Tempi di risposta in caso di urgenza per vasca piena, guasto o atti vandalici.
• Prezzo di uno spostamento della cabina quando cambia l'area di lavoro.
• Giorni e orari dei passaggi, per non interferire con le lavorazioni.

Spurgo straordinario

Richiedere lo spurgo fuori programma serve quando la vasca si riempie in anticipo, dopo un picco di presenze, in caso di ribaltamento della cabina o di atti vandalici. Nel preventivo conviene fissare tempi e prezzo di questi passaggi, così da non dover trattare il prezzo con il cantiere fermo.

Per una panoramica sui modelli e sulla gestione in cantiere vedi i bagni chimici cantiere; per ricevere offerte con i passaggi già calcolati, compila la richiesta di noleggio bagni chimici per cantieri.

Indica numero di addetti, durata e accesso per il mezzo nel modulo di richiesta: i noleggiatori della zona propongono la frequenza di spurgo adatta.